三年100万,异乡80后小白领的逆袭

她理财 2018-11-05 09:53:45



一穷二白,异乡打拼,80后小白领如何华丽转身,书写自己的传奇?



一、平台决定你的价值


作为一个标准的80后 ,03年大学毕业留在省会的一家四星酒店,月收入只有400多。但当时工资都不高,消费也低,租金50元,5块钱一顿饭可以吃的很饱,日子过的也很惬意,虽然工作认真,年年先进,可是工作3年也没当上万元户。

2005年跳槽到一家大型房地产公司,正式开始了白领生活。刚开始是普通办公室文员,大公司果然不一样,工资就达到了2000。

二、相对于年轻飘忽不定的情感,努力对待的工作反而更可靠

因为家在异乡,又是单身,就把大部分时间贡献给公司,那时房地产形势非常好,开发商拿地,跑项目,拆迁,施工,销售,每个环节都需要办公室的支持,加班,早到,晚退,这些别的员工都逃避的事,就由我这个孤家寡人承包了。办公室别的女孩背后笑我傻,可我却乐在其中,起草文件,公司流程我都学的熟练。06年某个星期天我如常被加班,偌大的公司里接待了一个南方人,并且完成了他的一系列工作要求,一个星期后,通知被调到董事长办公室,后来才知道那是幕后大老板,08年升至董事长秘书,兼任办公室副主任。算是中层最年轻的。工资也涨到4000。而且公司效益好,夏天和冬天各有1500的补助,逢年过节的发的奖金和劳保也很多,日用品费用都省下来了,但是这个时候,和闺蜜租了高档一些环境好的小区,租金也提升了,因为要和领导经常出席一些高档的场合,服装上不能马虎了,大部分都是去商场上千或大几百,年纪大了,要留住青春的小尾巴,也办了美容卡等等,每个月的花费是大大增加,工作的强度也非常大,虽是双休日,但我基本没过过,工作日时长10个小时是正常。

三、贵人相助,峰回路转

在公司开发二期时,公司的法律顾问是非常有名的一位老前辈,一天来公司办事,在我办公室闲聊,老先生问我有没有买公司的房子,我笑,这么贵,我怎么买的起。老先生给我分析,现在二期开发刚开始,公司会有一个预售,就是先交个两万的定金,占上名额,再过两到三个月才正式开售,选房号选户型。再过上一个月左右才让交首付款,这之间会有好几个月的时间差,你如果要这个房子,就在这段时间里把钱凑齐,如果不要房子,就到时把房号卖出去。到时也能挣个几万成块。天啊,真是听君一席话胜读十年书啊。当时感觉一下打开了另一个世界,原来钱还可以这样挣,原来事情还可以这样办!于是,下午就把手里所有的钱凑了一下,正好交了定金。吃饭的问题好解决,公司有食堂,中午管饭,本人嘴甜,每天吃完饭,食堂师傅都会给我再装一盒饭。这就够我晚上和第二天早上了,而且跟着领导应酬多,手里有不少酒店的赠券。再加上加包的各种好吃的,当时发现想的问题很严重,真做起来解决的办法真是太多了。

一个月后,户型图出来了,销售部的同事先把我叫过去,帮我选了一套全阳,户型超好的,最给力的是,因为二期的建筑特色,我的房子前面有一大片空地,也是全阳,没有任何遮挡,也就是说,我的房子是九十平的单元房,但我却比别人多了四十多平的露台,这就是有自己人的好处啊!没过久,十一房展会,公司搞活动,抽多少免多少,顺利抽了一个一万。同事帮我算了一下,内部员工购房贷款95折, 一次性购房打9折,我以一次性提交的申请,再加上抽的一万,这套房整整给便宜了6万块钱,我以总价44万定了下来。但其实我也就一共交了2万的定金,当时也没有详细的概念,就是跟着公司的节奏走。

四、只要想做,办法总比问题多

二期施工开始,每天看着大楼一点点而起,跟着领导去工地视察时,跟从前的感觉就大大的不一样的,因为有了自己的房子,所以对施工的质量和用料就特别用心,开会时也会提出一些问题和建议。

年底很快就到了,公司要求签购房备案合同,这个时候也就意味着要交首付款或全款了,44万除去定金两万我还得再交42万。我哪有那么多,考虑了几个方案,一是跟父母借,但从毕业到现在都没有借过,口是怎么也张不开,而且家里的情况我也知道,就是借也不会有太多,反而让父母为难。所以这一方案否。第二个是放弃这套房子,这样的户型房号非常抢手,如果转给要买的人,最少也能挣5万。可是,这套房子已有感情了,真是舍不得。于是就是第三个方案,找有钱的朋友借,这个圈里的有钱的朋友还是很多的,就看有没有这个面子了,很惊喜,在很短的时间里,居然真的给凑了三十五万,这真是的既出乎意外,又感动的一塌糊涂,当时的想法就是买了房再出手,挣笔大的,再把朋友的钱一笔笔还清,真是无知无畏。拿着钱去财务交钱时,正好遇上公司的销售副总,看他忿忿的样子,就多问了一句,原来,他的朋友看上我们的高档公寓了,就请他以自己的名义要了一套,28万的房子,只要20万就可以了。但这到交钱的时候,他的朋友却又突然不要了,给他爽约了,他得再做退房手续,当时我的心里就有了一个大胆的注意,于是跟副总说,不用退房了,这个事我帮你做了,但你得再给我一些优惠,并且在董事长面前得给我美言几句,于是,我将手里四十万重新分配,以20万全款购置了一套公寓,以24做为首付,贷款20万购置了住宅。因为多年的工作信任,领导很给力还让我以全款的优惠做的。在我28岁时,我已经有了一套价值44万的住宅和28万的公寓。29岁的年末,我从自己的房子出嫁,老爸给陪送了辆价值十多万的车,当时两套房子的价值已经升到90万和40万了,一共是130万。婚礼的礼金五万也还给借钱的朋友了,所以除去负债,一个异乡小白领结婚时逆袭身价100万,时间也就短短三年,这在公司都成了传奇。

五、三十而立,重新起航


婚后,两套房子一起出租,一个月四千的租金,除去贷款1500,还有2500,一年是3万,再加上平时的存款,一年一还钱,压力并不大,12年后房地产开始走下坡路,我也刚做了妈妈,全力照顾宝宝,于是从公司辞职,但人脉还是在,13年开始接触民间借贷,利润10%。手里的闲钱陆陆续续放到朋友的公司。14年将房子在银行做了抵押,贷出的钱一方面创业用,一部分放在放心的公司,利润在20%,争取到17年将外债全部还清,创业的公司也在慢慢走入正规,16年争取有盈余,但现在经济形势不太好,目标放低,能维持也不错。

回想这一路走来,其实是幸运占大多数,我的经历不一定对每个朋友都有用,但我想,总会有些相通的东西,而且只要勇敢踏出第一步,你就会发现以后的路也没有想象中的困难。



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