中国白领日本买房巧投资 以房养贷还可以这么玩儿?!

smile不动产投资 2018-12-10 12:04:16

刘先生一家于2014年5月搬到了日本,他们在东京都富人区拥有一套百平以上的独栋别墅,价值400多万。说起买这栋别墅的经历,刘先生不禁自夸道——这是他做得最正确的决定。


刘先生一家原本住在中国辽宁省的大连市,起初,由于工作的原因,刘先生经常去日本出差,随着公司日本业务的拓展,刘先生在日本出差的时间越来越长,与家人聚少离多,家庭观念很重的刘先生对这种情况感到很苦恼。后来,由于公司业务在日本越做越大,刘先生被派遣到当地管理分公司,这就意味着刘先生一年与家人见面的机会只有几次。

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当时刘先生的儿子还在上初中一年级,刘先生便萌生了将全家人接到日本居住的想法,但是考虑到孩子刚刚上初中一年级,就草草到国外留学,的确有些仓促,并且,自己当时在日本也是租住公寓,怎么能接家人过来呢?

从那时起,刘先生便计划着在日本买房了,长期在日本生活的经验让他对日本有了一定的了解。在了解了日本房产市场的情况之后,刘先生便做了一个自己的“日本购房计划”。

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2012年4月份,刘先生贷款在日本京都购买了一整栋住宅型公寓,按照首付10%的规定,刘先生当时只支付了30多万人民币,随后,整栋公寓给刘先生带来的就是丰厚的租金回报率,年租金回报高达20%。这样刘先生用了近两年的时间,还清了这栋公寓的贷款。

日本公寓_了解东京买房信息

与此同时,这两年里,他也在筹备着让儿子来日本读高中的事情。2013年底,刘先生又通过贷款在东京都的富人区买了那套供全家人居住的百平以上的独栋别墅,按照首付10%的规定,刘先生只需支付40多万,而剩下的贷款,他在京都投资的整栋公寓的租金收益足够还贷。

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现在,刘先生一家都居住在日本,由于日本签证政策的放宽,刘先生的父母也可以经常来日本探亲。刘先生打算让儿子一直留在日本读书,甚至也可以留在日本工作,当然,这还要看将来的情况。但目前来看,刘先生全家每天在一起,其乐融融,这是让他感到最幸福的事儿。



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